Centre-ville à pied, charmante villa avec jardin garage et piscine. Exceptionnel.

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Centre-ville à pied, charmante villa avec jardin garage et piscine. Exceptionnel.

CAHORS 46000

472 500 € *

* 472500 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1450

Exceptionnel, quartier prisé de la ville, magnifique villa de 140m2 entièrement restaurée depuis 2020 , comprenant: -salle à manger cuisine équipée ouverte, avec terrasse attenante privative ( vue piscine) , séjour, wc, trois chambres, dont une pare... Voir plus

Nos honoraires

138 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Centre-ville à pied, charmante villa avec jardin garage et piscine. Exceptionnel.

Descriptif

Réf : 1450

Nos honoraires

138 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

07/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 732€ et 990€ au 01/01/2021

Le quartier

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L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur.
Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.)..
Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante....
A visiter sans hésiter.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé